Prix de la construction

Message par **ze_shark** » 16 mars 2010 22:37

Quelqu'un a t-il des sources/références à partager sur les prix du m2 construit/fini/habitable (standard Minergie) selon la région ? Tous conseils bienvenus.

LoKi · Message par **LoKi** » 17 mars 2010 07:20

Je suis en plein projet de construction d une maison ossature bois en minergie, en france. Pour le moment j ai une idee pas encore reeelement de prix, si ca t interresse je pourrais partager les infos une fois que je les aurais.

pierre · Message par **pierre** » 17 mars 2010 08:10

Tu peux éventuellement demander ici: http://forum.killou.net/index.php
Ou en allemand: http://www.hausbau-forum.ch/ ou http://www.haus-forum.ch/

juliencor · Message par **juliencor** » 17 mars 2010 08:36

Le Credit Suisse publie chaque année une étude détaillée sur le marché immobilier en Suisse:

https://marketdataresearch.credit-suiss ... RealEstate

ToTheEnd · Message par **ToTheEnd** » 17 mars 2010 09:31

Globalement, ta demande inclut un spectre important d'interprétation. Les banques donneront des moyennes mais suivant tes goûts et les spécificités de ton projet, tu peux exploser ces indices.

De plus, le prix de la construction elle-même ne sera pas extrêmement différent d'une région à l'autre (±20% à 30%)... par contre, le prix d'un terrain aura une influence prépondérante sur le produit fini. De CHF 5.- au m2 dans les coins perdus à quelques milliers de CHF au m2 avec vue et commodités, ton prix final du m2 peut exploser de 1 à 1'000... sans parler de la taille du terrain.

De plus, comme les normes de calcul ont passablement changé ces dernières années, il est important de savoir si le prix reflète un calcul basé sur la norme SIA 116 (vieux) ou 416 (nouveau).

Enfin, entre CHF 500 le m3 et CHF 1'000 le m3, la différence peut être simplement liée aux finitions que tu souhaites effectuer en fonction du volume à emménager. Par exemple, entre une cuisine à CHF 15k (Ikea) et à CHF 100k (marque), ce n'est pas la même chose.

Sauf erreur, quelques architectes en activité traînent sur le forum... ils apporteront sans doute des éléments plus précis. Si non, je te mets volontiers en contact avec des architectes sympas et talentueux qui peuvent répondre à tes questions sur la région (VD-GE-NE-JU)...

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