Re: residence secondaire FR / CH?
Publié : 12 sept. 2019 10:01
Finalement c’est pas blanc ou noir ( comme la plupart du temps d’ailleurs.. )
Donc il y a le point sur l’incertitude fiscale de la France vis-à-vis des moutons faciles à tondre que nous sommes....d’un autre coté il doit bien exister des alternatives type sociétés immobilières pour adoucir tout ca….Dans mon cas il y aussi un peu de patrimoine immobilier du coté de mes parents qui un jour ou l’autre de retrouvera mon « soucis » avec tous les risques fiscaux associés…a prendre en compte aussi peut etre
Pour le coté fin du ski, de toutes facon des endroits commes Les Paccots on y va pas pour skier ( une fois les enfants autonomes ) donc ca reste attractif pour la peau de phoque, le VTT, le trail, la Rando et le coté nature. Pour le vrai ski ca me choque pas de Louer un truc en altitude pour une semaine / an ce qui permet de varier….voir de faire le trajet entre les differents spots accessibles sur 1 journee comme je fais maintenant ( verbier, chamonix etc….) Donc a part pour le coté perte de valeur purement financière l’aspect gros ski n’est pas vraiment prepondérant.
Pour ce coté perte de valeur, justement j’ai tendance a croire que l’attractivité va se lisser sur l’ensemble de l’année contrairement a maintenant du fait du développement des nouvelles pratiques.
J’étais il y a quasi 20ans maintenant dans les premiers a louer un enorme chalet aux Gets ou aux 2alpes en juin pour faire du VTT de descente/enduro. Avec les potes on se faisait pour presque rien des semaines dans des chalets luxueux qui se louent des sommes inavouables a des Russes pendant l’hiver….forfait remontées mecaniques a 40eu la semaine et personne dans la station.
Depuis 5ans les prix des semaines s’envolent, le forfait bike aussi et ca fait la queue pour monter.
Si a ca on ajoute effectivement les étés caniculaires ou les gens fuient les stations balnéaires pour se refugier en altitude ( ou en Bretagne ! ) ca me fait penser que tout ca va aller dans le sens de l’attractivité de la montagne même si on n’y skie plus trop….
Pour Charmey, ce que j’ai entendu c’est que la faillite n’est pas liée au manque de neige mais au fait que l’immobilier ait été vendu qu’a des riches etrangers, ne venant qu’a peine une semaine par an histoire de faire la fete et que du coup l’endroit devient fantôme sans aucune économie….ce qui ne semble pas etre le cas aux Paccots par exemple resté assez local avec meme des gens y vivants à l’année….
Après, il est vrai que Chamonix et alentours parait attractif car réunissant le coté relative proximité, grand ski et pléthore d’activité montagne…mais avec un cout au m2 qui risque de faire un peu plus mal….
Donc il y a le point sur l’incertitude fiscale de la France vis-à-vis des moutons faciles à tondre que nous sommes....d’un autre coté il doit bien exister des alternatives type sociétés immobilières pour adoucir tout ca….Dans mon cas il y aussi un peu de patrimoine immobilier du coté de mes parents qui un jour ou l’autre de retrouvera mon « soucis » avec tous les risques fiscaux associés…a prendre en compte aussi peut etre
Pour le coté fin du ski, de toutes facon des endroits commes Les Paccots on y va pas pour skier ( une fois les enfants autonomes ) donc ca reste attractif pour la peau de phoque, le VTT, le trail, la Rando et le coté nature. Pour le vrai ski ca me choque pas de Louer un truc en altitude pour une semaine / an ce qui permet de varier….voir de faire le trajet entre les differents spots accessibles sur 1 journee comme je fais maintenant ( verbier, chamonix etc….) Donc a part pour le coté perte de valeur purement financière l’aspect gros ski n’est pas vraiment prepondérant.
Pour ce coté perte de valeur, justement j’ai tendance a croire que l’attractivité va se lisser sur l’ensemble de l’année contrairement a maintenant du fait du développement des nouvelles pratiques.
J’étais il y a quasi 20ans maintenant dans les premiers a louer un enorme chalet aux Gets ou aux 2alpes en juin pour faire du VTT de descente/enduro. Avec les potes on se faisait pour presque rien des semaines dans des chalets luxueux qui se louent des sommes inavouables a des Russes pendant l’hiver….forfait remontées mecaniques a 40eu la semaine et personne dans la station.
Depuis 5ans les prix des semaines s’envolent, le forfait bike aussi et ca fait la queue pour monter.
Si a ca on ajoute effectivement les étés caniculaires ou les gens fuient les stations balnéaires pour se refugier en altitude ( ou en Bretagne ! ) ca me fait penser que tout ca va aller dans le sens de l’attractivité de la montagne même si on n’y skie plus trop….
Pour Charmey, ce que j’ai entendu c’est que la faillite n’est pas liée au manque de neige mais au fait que l’immobilier ait été vendu qu’a des riches etrangers, ne venant qu’a peine une semaine par an histoire de faire la fete et que du coup l’endroit devient fantôme sans aucune économie….ce qui ne semble pas etre le cas aux Paccots par exemple resté assez local avec meme des gens y vivants à l’année….
Après, il est vrai que Chamonix et alentours parait attractif car réunissant le coté relative proximité, grand ski et pléthore d’activité montagne…mais avec un cout au m2 qui risque de faire un peu plus mal….